Ihoden Kylätie 6
27320 Pyhäranta
Omakotitalo, Ihode
110 m², 3h+k+s+ruokatarviketila+kph+2wc+vh+iso eteisaula+et+lämmin var.+tek.tila+lisäerit.var.+LÄMMIN pihavaja+puuvaja+puukatos
Mh. 92 000,00 €
Perustiedot
Kohdenumero
28
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Ihoden Kylätie 6
Kaupunginosa
Ihode
Kiinteistötunnus
631-402-3-47
Huoneluku
3h+k+s+ruokatarviketila+kph+2wc+vh+iso eteisaula+et+lämmin var.+tek.tila+lisäerit.var.+LÄMMIN pihavaja+puuvaja+puukatos
Kerrosmäärä
1
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Puu- ja sähkölämmitys, ILP.
Vapautuminen
HETI VAPAA!
Pinta-alat
Pinta-ala
110,00 m²
Kokonaispinta-ala
158,00 m²
Muu ala
10,00 m²
Muu ala lisätiedot
Tämän talon asuinpinta-alassa 3h+k+s+ruokatarviketila+kph+2wc+holvi+iso eteisaula+iso et+tuulik, yht. n.110². Kokonaispinta-alatiedossa n.158m² on asuinpinta-alan (n.110m²) lisäksi talon yhteydessä lämmin varasto, tekninen tila ja iso varastotila, yht. n.20m² ja erillinen LÄMMIN PIHAVAJA n.28m². Muussa pinta-alatiedossa on erilliset puuvaja ja puukatos, yht. n.10m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
Tontin / tilan pinta-ala
1 462,00 m²
Rakennusoikeus
160,00 m²
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
92 000,00 €
Muut maksut
Muut ostajan maksut kaupantekoon liittyen: mahdollinen kuntokartoitusmaksu 1/2, kaupanvahvistusmaksu 1/2, varainsiirtovero 3%, lainhuudatuskustannukset ja sähköisten panttikirjojen merkintäkulut.
Energiankulutus
6000 kWh/v ja n.30m³ puuta.
Kiinteistö ja rakennukset
Tehdyt korjaukset
Tähän aikaisemmin pankkirakennuksena olleeseen ja nyttemmin kokonaan asuinrakennukseksi muutettuun taloon on tehty erittäin runsaasti remonttia 2000-luvun loppupuolesta alkaen niin lämmitys- ja käyttövesi- sekä viemäriputkienkin kuin vesikatteen (Icopal) uusimisen ja sadevesijärjestelmän kokonaisvaltaisen uusimisen maamassojen ja ikkuna- sekä ulko-ovien vaihtojenkin osalta aina vuoteen 2017 saakka. Talon tekniikkahuoneeseen on myös vaihdettu vuonna 2017 lämmitysjärjestelmäksi puutoiminen Jäspi YPV 40 -merkkinen lämmityskattila ja erilliseen vuonna 2018 kauttaaltaan myös lisäeristettyyn varastotilaan (entinen autotalli) on asennettu tuolloin myös 1500 litran lämmitysvaraaja sekä asennettu erillinen sähkötoiminen noin 300 litran lämminvesivaraaja. Päärakennuksessa ollut laaja vesivahinko v.2008, joka on korjattu poistamalla mm. kastuneet runkorakenteet eristeineen ja korvaamalla runkorakenteet betoniharkoilla ja eristyksenä alapohjassa on nyt styrox. Tässä yhteydessä on myös tehty kokonaisvaltainen keittiö-, kylpyhuone- ja saunaremontti tarvittavin vedeneristyksin ja asuintilojen lattiapintojen uusimisin. Tästä vesivahingosta on hyvät niin mittaus-, kuivatus- kuin korjauspöytäkirjatkin (Tehokuivaus Oy). Taloon on myös asennettu vuonna 2008 koneellinen ilmastointi (2kpl/ILTO 270) lämmöntalteenotoin. Jäähdyttävä ja lämmittävä ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2020 (Hitachi). Asuintilojen seinien tapetointi tai maalaus ja sisäkattojen maalaus toteutettu vuosien 2017 - 2018 aikana ja vuonna 2017 maassa ollut vanha öljysäiliö jo myös poistettu tontilta. Tontin pihapiirissä on uusimaiset mainiot lisärakennukset: sähköistetty ja lisäeristetty ISO n.28m² pihavaja kiintein sähköpatterein ja puulämmitteisin kaminoin on rakennettu vuonna 2019. Nyttemmin vuonna 2020 on tämän rakennuksen ulkoseinään asennettu 3-vaihepistorasia SÄHKÖAUTON LATAUSTA varten. Puiden säilytykseen ja kuivatukseen on mainiot kaksi rakennusta: kaksiosainen pienliiteri ja puukatos, johon mahtuu peräti n.40m³ puita. Saat myös tarvittaessa talon kattavan remonttiselvityksen ja erilaiset mittauspöytäkirjatkin puhelimitse 0400 458 357/Ella Välimäki tai sähköpostilla: ella@satalkv.fi !
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Pyhärannan kunnan rakennusvirasto.
Liittymät
Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät.
Liittymien lisätiedot
Ihoden vesiosuuskunnan osakkuus.
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Pyhärannan kunnan rakennusvirasto.
Kiinteistön lisätiedot
Hormit nuohottu syksyllä 2023 ja ilmastointikanavat putsattu 2017. Tämä Osuuskassa -niminen kiinteistö on kiinnittämätön.
Energialuokka
E2018
Rakennusmateriaali
Puu.
Rakennusvuosi
1962
Lähipalvelut
Kauppa
Alakouluun, päiväkotiin ja leikkipuistoon alle 500m, ruokakauppaan Rauman Kortelaan tai Laitilaan n.10km. Yläkoulut on valittavissa joko Raumalle, Laitilaan tai Uudenkaupungin puolelle. Rantasaunat ja uimarannat: Lahdenvainion rantaan Vermuntilaan n.6km. Pyhärannan Rohdaisten Suojalan merenrantaan n.14km. Reilaan merenrantaan n.23km.
Tilat ja säilytys
Keittiö
2010-luvulla näyttävästi uusitussa keittiössä jää/pakastinkaappiyhdistelmä, keraaminen sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja pakastin sekä runkoineen uusitut keittiökaapistot osin vuonna 2017 täydennetyin lisäkeittiökaapistoin. Tämän talon seinä- ja lattiapinnat on uusittu vuoden 2017 jälkeen, jolloin lattioihin on asennettu vinyylilankku ja seiniin tehostetapetti tai maalattu hillityin värisävyin.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneita on kaksi ja toisessa makuuhuoneessa on myös runsaasti kaapistoja ja toisesta makuuhuoneesta on kätevä yhteys myös talon toiseen wc:hen.
Wc
Talossa kaksi erillistä laatoitettua wc:tä.
Sauna
Oma sauna
Muut tilat
Talon yhteydessä on lämmin varasto lämminvesivaraajin (Jäspi, 300l/sähkö) ja on ennen tekniikkatilaa ja tekniikkatilassa Jäspi YPV 40 puulämmitteinen lämmityskattila. Erillisestä entisestä autotallista on tehty varasto vesipistein, lisäpesukoneliitännöin, pakkasvahdein ja 1500 l lämmitysvaraajin, jossa on myös sähkövastukset. Pihapiirissä on myös sähköistetty mainio lämmin varastorakennus (v.2019) eristyksin, jossa mm. puulämmitteinen kamina ja rakennuksen ulkopuolelle on asennettu myös sähköautolle latauspiste. Talon sisääntulon päädyssä ikkunassa on myös markiisit.
Säilytystilat
Talon päätysisäänkäynnissä heti on erittäin tilava huoneenomainen eteinen ja muita talon säilytystiloja on myös runsaasti: erillinen ruokatarvike/varastotila asuintiloissa, kaapistoja ja paloturvallinen holvi, erillisellä sisäänkäynnillä lämmin varastotila ja lisävarastotilaa on myös entisessä autotallissa. Lämpimässä pihavarastorakennuksessa (n.28m²) on runsaasti tilaa myös aremmille säilytystä vaativille tavaroille ja tila sopii myös vaikka purjeiden, Suomen lippujen ja hevosloimien kuivatukseen. Lisäksi on myös puille hyvät varastointitilat: puuvaja ja puukatos, yht. n.10m². Puukatokseen mahtuu tarvittaessa n.40m³ puuta.
Auton säilytys
Pihavajan edessä, josta saa tarvittaessa myös kätevästi sähköauton lataukseen.
Lisätietoja kohteesta