Harjunummentie 108
27600 Eura
Omakotitalo, Hinnerjoki
118 m², 4h+(tupak+wc+kph)+et+yläaula+kellari+pihas/2-auton talli/vertasrak.+pihatalo+n.100m jokirantaviivaa
Mh. 64 000,00 €
Perustiedot
Kohdenumero
34
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Harjunummentie 108
Kaupunginosa
Hinnerjoki
Kiinteistötunnus
50-403-11-65
Huoneluku
4h+(tupak+wc+kph)+et+yläaula+kellari+pihas/2-auton talli/vertasrak.+pihatalo+n.100m jokirantaviivaa
Kerrosmäärä
2
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Nyt 3 tulisijaa ja varsinaisen lämmitysjärjestelmän saa suunnitella itse, mutta ILP kuuluu kauppaan.
Vapautuminen
Heti vapaa.
Pinta-alat
Pinta-ala
118,00 m²
Kokonaispinta-ala
135,00 m²
Muu ala
146,00 m²
Muu ala lisätiedot
Tämän talon asuinpinta-alassa 4h+(tupak)+et+(kph/wc)+yläaula, yht. n.118². Kokonaispinta-alatiedossa n.135m² on asuinpinta-alan (n.118m²) lisäksi talon yläkerran vinttivarastot ja alakerran kellaritilat, yht. n.17m². Muussa pinta-alatiedossa n.146m² on pihapiirin mainio pihasauna/at-rakennus (s+pukuh+puuvar.+verstas+2-auton talli), yht. n.100m², pihatalo (1h+et), yht. n.45m² ja puucee n.1m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
Tontin / tilan pinta-ala
13 240,00 m²
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
64 000,00 €
Kiinteistövero
235,01 €
Muut maksut
Muut ostajan maksut kaupantekoon liittyen: mahdollinen kuntokartoitusmaksu 1/1, kaupanvahvistusmaksu 1/2, varainsiirtovero 3% ja lainhuudatuskustannukset.
Energiankulutus
Arvio: n.16000 kWh/v ja puuta n.6m³/v.
Kiinteistö ja rakennukset
Tehdyt korjaukset
Taloon on tehty perusteellinen alapohjien maa-ainesvaihto soraan kapilaarikatkoineen ja suodatinkankaineen, lattian kannatinniskat on uusittu ja alapohjan erityksenä on nyt finnfoam. Talon yläkerran ulkoseinät eristetty Rocwool -eristysvillalla ja uusien sisäseinäpintojen gyproc-levytys on jo aloitettu ja levyt on miltei kaikki jo jopa leikattu asennusvalmiiksi. Talon keittiössä ja kylpyhuone- sekä wc-tilassa on jo käyttövesi- sekä viemäriputkivalmius. Sähköpääkeskus on myös jo lisäksi uusittu sulaketauluineen ja sähköjohtojen veto aloitettu. Remontin jatkaminen on kätevää, sillä rakennusmateriaalit ovat osin jo tontilla mm. jopa asennusvalmiiksi leikattua kipsilevyä, villaa, kuivabetonia, runsaasti sähköasennustarvikkeita (mm. pistokkeita ja johtoa) ja uusi ilmalämpöpumppu sekä kuivausrumpukin kuuluu kauppaan. Pihapiirin oma kaivo on kunnostuksen jälkeen (kaivon kansi ja yksi betonirengas uusittu) pesty vuonna 2021 ja asennettu uusi uppopumppu. Tätä kaivon vettä on käytetty kylpyvetenä pihasaunassa.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus on 15 % rakennuspaikan pinta-alasta. Lisätietoja: Etelä-Satakunnan Ympäristötoimisto.
Ranta
Oma ranta
Rannan tyyppi
Joki
Liittymät
Sähkö.
Liittymien lisätiedot
Kunnan vesi- ja viemärirunkolinja kulkee Harjunummentien toisella puolella.
Kaavoitus
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Etelä-Satakunnan Ympäristötoimisto.
Kiinteistön lisätiedot
Päärakennus on puurunkoinen ja ulkovuori on tiiltä, jonka pinnassa on rapinki. Pihasauna/2-auton piharakennus on kivirakenteinen ja lattiat ovat teräsbetonia sen kaikissa tiloissa. Sähköistetty pihatalo on puurunkoinen, lautaulkovuorattu ja sisäseinät roheen komeeta valkoiseksi maalattua raakalautaa sekä lattiassa terassilautaa.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusmateriaali
Puu/tiili/ulkovuori rapattu.
Rakennusvuosi
1956
Lähipalvelut
Kauppa
Ruokakauppaan ja bensa-asemalle n.2km, päiväkotiin ja ala-asteelle alle 3km. Euraan n.20km, Säkylään n.30km, Raumalle n.35km, Poriin n.70km, Turkuun n.80km. Elorannan Euran kunnan rantasaunalle n.7,5km (Auvoljärvi) ja Kiperin Euran kunnan virkistysalueelle rantasaunoineen ja avantouintimahdollisuuksineen n.14km (Pyhäjärvi).
Tilat ja säilytys
Keittiö
Kokonaisvaltainen keittiön saneerausremontti on hyvässä vauhdissa siten, että käyttövesi- ja viemäriputketkin on jo vedetty, alapohja on uusittu lattian kannatinniskoineen, eristyksineen ja maa-aineksineen sekä sisäseinissä on nyt valkoiseksi maalattua roheen komeeta raakalautaa. Lattiassa on nyt HSB-rakennuslevy rakennusaikaisena suojana. Keittiön tulisijapaikkaa on myös jo aloitettu purkamaan/lähes purettu.
Makuuhuoneet
Alakerran makuuhuoneen uudelleen eristetyssä lattiassa on nyt HSB-rakennuslevy rakennusaikaisena suojana ja yläkerran makuuhuoneen seinät on jo lisäeristetty Rocwool -eristysvillalla, aloitettu myös jo gyproc-levyttämään ja lattioissa on nyt rakennusaikaisena suojana HSB-rakennuslevyt. Molemmissa yläkerran makuuhuoneissa on tulisijat: toisessa varaava pönttöuuni ja toisessa Porin perheliesi -merkkinen leivinuuni/hella. Yläkerran tiloissa on myös reilu huonekorkeus n.190cm.
Sauna
Oma sauna
Muut tilat
Talon alakerran kalkituissa kellaritiloissa on hyvät tilat tulevien satokausien herkkujen säilömiseen ja kellarin tilan kautta on myös kunnallistekniikka mahdollista tuoda taloon kätevästi.
Säilytystilat
Talon komerot, vinttivarastot ja kellaritilat. Pihasauna/2-auton piharakennuksessa runsaasti mainiota säilytystilaa niin polttopuille kuin autoille ja muillekin tavaroille. Pihataloon on myös mainio varastoida tarvittaessa vaikka ja mitä.
Auton säilytys
Pihasauna/2-auton piharakennuksessa hyvät tilat autoille ja työskentelytilaa jää vielä sivuille ja päätyynkin mukavasti.
Lisätietoja kohteesta