Kiusalantie 3
32100 Ypäjä
Omakotitalo, Kurjenmäki
189 m², 5h + baarik + ruokailut. + arkioh + takkah + s + kph + pukuh + 2wc + maisemap + 2vh + aula + et + kuisti + terassi + 2at + 2var. + tek.tila + ullakkokerros + lisäat/puuvajarak. + maakellari
Mh. 98 000,00 €
Perustiedot
Kohdenumero
56
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Kiusalantie 3
Kaupunginosa
Kurjenmäki
Kiinteistötunnus
981-402-7-647
Huoneluku
5h + baarik + ruokailut. + arkioh + takkah + s + kph + pukuh + 2wc + maisemap + 2vh + aula + et + kuisti + terassi + 2at + 2var. + tek.tila + ullakkokerros + lisäat/puuvajarak. + maakellari
Kerrosmäärä
2
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö, (Nibe F1245/F10/v.2011) vesikiertoisena patterilämmityksenä, kylpy- ja pukuhuoneessa sekä saunan etuosassa on myös lattialämmitys sähköllä.
Vapautuminen
Heti vapaa.
Pinta-alat
Pinta-ala
189,00 m²
Kokonaispinta-ala
300,00 m²
Muu ala
80,00 m²
Muu ala lisätiedot
Tämän maalämpötalon asuinkerroksessa 3mh + oh + baarik + ruok.tila + arkioh + wc + vh + aula + et ja alakerrassa takkah + mh + s + kph + pukuh + wc + vh + ala aula, yht. n.189m². Kokonaispinta-alatiedossa n.300m² on asuinpinta-alan (n.189m²) lisäksi talon yhteydessä oleva katettu kuisti ja takaterassi + maisemaparveke + 2auton talli + 2var + tekniikkat., yht. n.111,0m². Muussa pinta-alatiedossa on talon ullakkokerros ja pihapiirin lisäautotalli/puuvajarakennus ja maakellari, yht. n.80m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
Tontin / tilan pinta-ala
2 921,00 m²
Rakennusoikeus
730,00 m²
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
98 000,00 €
Kiinteistövero
550,00 €
Muut maksut
Muut ostajan maksut kaupantekoon liittyen: mahdollinen kuntokartoitusmaksu 1/2, kaupanvahvistusmaksu 1/2, varainsiirtovero 3%, lainhuudatuskustannukset ja sähköisten panttikirjojen merkintäkulut.
Energiankulutus
N. 12500 kWh/v.
Kiinteistö ja rakennukset
Tehdyt korjaukset
Kaikki asuintilojen ulkoseinät on lisäeristetty joko villalla/finnfoamilla/huoko- tai styrox-levyllä. Maalämpöön siirrytty vuonna 2011 (lämpökaivo 210m syvä ja Nibe F1245-tekniikka, R10/10kWh ja puskurivaraajineen). Patterit on uusittu 2005 sekä asennettu lämmitysputket pääosin pintaan. Talon vesikate on uusittu vuonna 2005. Saunan seinäpaneelit uusittu vuonna 2017 ja samoin lauteet. Kylpyhuonesaneeraus tehty 80/90-luvun taiteessa. Talon ulko-ovet uusittu vuosien 2020 - 2024 aikana. Keittiösaneeraus tehty 1990-luvulla. Lisäautotallirakennuksen vesikate uusittu vuonna 2021. Alakerran aulatilan sisäkatto uusittu viime vuosien aikana.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Ypäjän kunnan tekninen toimisto.
Liittymät
Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät sekä valokuitukaapeli vedetty talon yhteyteen.
Liittymien lisätiedot
Sähköliittymä on kooltaan 3 x 35.
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Ypäjän kunnan tekninen toimisto.
Kiinteistön lisätiedot
Kiinnitykset 118.865 €, jotka vapautuvat lainoista ja rasituksista vapaana uuden omistajan käyttöön.
Energialuokka
B2018
Rakennusmateriaali
Puu/ulkoverhous/asbestivapaa karaattilevy. Perusmuuri harkkoa ja välipohjat ontelolaattaa.
Rakennusvuosi
1977
Lähipalvelut
Kauppa
Ypäjän kunnan keskustaan n.300m - 1,5km, jossa ruokakauppa, pankki, ravintola, koulut, terveysasema ja kirjasto. Golf-kenttä on lähistöllä. Kotiseutumuseolla kesäteatteritoiminta vireää. Murskan kesäuimala n.6,5km, Hyrskynkulman lava n.11km, Ypäjän kunnan Caissainiemen virkistysalueelle n.45km, Jokioisiin ja Loimaalle noin 15km, Humppilaan ja Forssaan 23 km, Hämeenlinnaan ja Turkuun n.75km, Tampereelle n.95km, Raumalle n.115km ja Helsinkiinkin vain n.130km.
Tilat ja säilytys
Keittiö
Tilavassa baarikeittiömallisessa keittiössä jääkaappi, keraaminen sähköliesi, hormiliesituuletin (vesikatolle saakka), astianpesukone, kaksi tiskiallasta, runkoineen uusitut peilijalopuukeittiökaapistot (90-luku) ja mukavasti työpöytätilaa sekä kätevä tarjoiluyhteys ruokailutilaan ja yhteys myös katokselliselle terassille. Tilavien asuintilojen lattioissa pääosin mäntylautaparkettia. Makuuhuoneissa osin myös muovimattoa sekä seinissä tapettia/puolipaneelia/tiiliseinäpintaa ja takkahuoneessa komeaa poltettua hirsipaneelia. Lisäksi pukuhuonetilassa näyttävää pyöröpaneelia sekä kylpyhuoneessa laatoitus. Sisäkatoissa käsittelemätöntä kuusipuupintaa, kuultolakattua paneelia ja halltex-pintaa. Kahdessa wc-tilassa laattaa/muovipintaa/tiilipintaa.
Makuuhuoneet
Asuinkerroksessa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi isompia ja myös kaapistoja löytyy. Alakerran tiloissa on myös yksi lisämakuuhuone.
Wc
Molemmissa kerroksissa asialliset wc-tilat.
Sauna
Oma sauna
Kodinhoitohuone
Alakerran pukuhuonetilassa on myös pesukoneliitäntä.
Muut tilat
Tämän maalämpötalon 2-auton lämpimässä tallissa on vesipiste ja lattiakaivo sekä voimavirtapistoke. Vehreän pihapiirin lisäautotallissa on voimavirtapistoke. Maakellarissa on tiilivuoratut sisäpinnat. Talon alakerran tiloissa on myös pakastin. Vanha öljysäiliö on erillisessä kellarin öljysäiliötilassa asianmukaisesti tyhjennettynä ja puhdistettuna.
Säilytystilat
Tämän hevospitäjän Kurjenmäen alueen talossa on komerot, kaapistot ja kaksi vaatehuonetta sekä kaksi erillistä varastotilaa, jotka ovat lämmintä tilaa. Toiseen on käynti ulkoa. Talon ullakkokerroksessa on säilytystilaa mukavasti (n.60m², jonka korkeus n.1,8m). Pihapiirin erillisessä lisäautotallissa/puuvajassa on kaksi erillistä tilaa, johon toiseen mahtuu reilustikin tavaraa ja polttopuille on oma erillinen tilansa. Tiilivuoratussa maakellarissa on oivalliset säilytystilat talven varalle tehdyille pihapiirin marjapensaiden marjamehuille ja hilloille.
Auton säilytys
Talossa on erittäin tilava 2-auton LÄMMIN talli.
Lisätietoja kohteesta